一方父母名下离婚房产怎么分

2021-07-31 17:00发布

2条回答
李泰裕
1楼 · 2021-08-01 21:55.采纳回答

一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋算是婚前购买房屋的一方所有;

二、对爸爸妈妈出资为子女购房:

1.爸爸妈妈出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但爸爸妈妈明确表示赠与双方的除外。

2.当事人结结完婚后,爸爸妈妈为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻间双方的赠与,但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。

三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、结完婚后用夫妻间共同财产购买的算是夫妻间共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻间哪方名下的,都是夫妻间共同财产。

四、婚前以一方名义购买的贷款商品房,结完婚后用夫妻间共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的:

1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;

2.婚前由一方名义支付的首期算是支付方个人财产;

3.该房屋在夫妻间关系存续期间的增值部分算是夫妻间双方共同共有;

五、对房屋增值部分的处理

对于婚前购买的房屋,在夫妻间关系存续期间的房屋增值部分应算是夫妻间共同财产,而原始部分算是拥有产权的夫妻间一方的个人财产。

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章泽
2楼-- · 2021-08-24 16:42

怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不有可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。

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